RD Krčmaň

Hledáte dům se zahradou a garáží za cenu bytu poblíž Olomouce? Exkluzivně nabízíme ke koupi řadový koncový rodinný dům v obci Krčmaň, která se nachází 7 Km od Olomouce ve směru na Přerov. Zastavěná plocha a nádvoří je 222m2, celková plocha pozemku je 568m2. Užitná plocha domu je cca 150m2. Dispozičně je dům řešen jako 4+2 a to takto: v přízemí se nachází bytová jednotka 2+kk sestávající ze vstupní předsíně, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC, špajzu a dvou pokojů (v prvním je kuchyňský kout), ze vstupní předsíně se chodbou dostaneme po schodišti do 1. patra, kde se nachází bytová jednotka 3+kk sestávající z koupelny, samost.WC, špajzu a tří pokojů (v prvním je kuch. linka). Z posledního pokoje v prvním patře je vstup na terasu. Dům má dřevěná kastlová okna ve výborném stavu opatřená venkovními žaluziemi, podlahy a stropy jsou betonové. Topení a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel Buderus. V kotelně mimo dům je umístěn kotel na tuhá paliva, který je napojen na topný systém. Střecha a krovy jsou ve výborném stavu. Z přízemí domu je přímý vstup na venkovní terasu a následně na zahradu. V rámci pozemku se bezprostředně u domu nachází technické místnosti jako je kotelna, dílna, sklad a garáž. V zadní části zahrady se nachází zděný přístavek, který sloužil pro chov drůbeže. Na zahradě se nachází skleník a studna s napojením do domu (bez čerpadla). V průběhu let dům prošel řadou rekonstrukcí (střecha, rozvody elektroinstalace, vody, kanalizace a apod.). V obci se nachází mateřská a základní škola. Dům je umístěn mimo hlavní tepnu vedoucí na Přerov, jedná se tedy o pěkné klidné místo vzdálené cca 10 min jízdy autem do Olomouce, je možné také využít dobré autobusové spojení jak do Olomouce tak do Přerova a okolí. Dům je v dobrém technickém stavu, není zde žádná vlhkost ani plíseň a je ihned obyvatelný. Dům byl užíván dříve jako dvougenerační, díky jeho dobré vnitřní dispozici a uspořádání místností lze po menších stavebních úpravách upravit na jednogenerační (modernizace a úprava koupelen). Zajistíme financování našim hypotečním specialistou. PENB nebyl dodán, tudíž uvádíme G. Doporučujeme prohlídku.