Regulované nájemné zdraží více než o třetinu
Bydlíte v Olomouci městském bytě a platíte regulované nájemné? Zvýšila se vám činže letos asi o čtvrtinu? Tak se připravte, že příští rok zaplatíte ještě více. Olomoučtí radní se totiž rozhodli od prvního ledna zvýšit regulované nájemné v průměru o 35 %.
Je to nejvyšší částka, jež nařízení ministerstva pro místní rozvoj městu jako je Olomouc umožňuje. V městském panelovém bytě o rozloze sedmdesát metrů čtverečných na okraji města vás tak ku příkladu nájem od prvních měsíců příštího roku vyjde téměř o tisícovku dráž.
„Tím hlavním důvodem, proč jsme k tomu přistoupili, je to, že dojde zhruba po šestnácti letech ke srovnání takzvaného volného a regulovaného nájemného v městských bytech. Staronájemci, tedy ti, kteří měli uzavřenou smlouvu na byt před rokem 1993, podléhali regulaci, kdežto ti, kteří se stali nájemci bytů po tomto roku, už platili volné nájemné,“ řekl náměstek olomouckého primátora Ladislav Šnevajs (KDU-ČSL). „Již řadu let město uplatňuje volné nájemné ve výši 52 korun na metr čtvereční za měsíc. Zvýšením regulovaného nájemného dojde ke srovnání obou hladin a smažou se tak rozdíly u městských bytů,“ pokračoval.
„Myslím si, že srovnání nájmů je fér. Podle mého názoru by se totiž obyvatelé městských bytů neměli dělit na dvě skupiny. Na druhou stranu to bude určitě problém pro starší lidi, kteří na jednom místě bydlí už roky a někdo se jim zkrátka rozhodne zvýšit nájemné o více než čtvrtinu,“ řekl Josef Fritscher, který žije v jednom z městských bytů s volným nájmem. Zvyšování se dotkne bezmála tisícovky domácností, které bydlí v městských bytech. Do městské pokladny by díky tomu mělo příští rok dostat o více než 11 milionů korun více. Ceny regulovaného nájemného však o stejnou částku můžou zvýšit i soukromí vlastníci bytových domů.
Nájemné v městských bytech bude i navzdory plánovanému zdražování o více než polovinu levnější, než kdyby si člověk chtěl byt pronajmout od realitní firmy. „Za jeden metr čtvereční ve větším cihlovém bytě v centru Olomouce tak zájemce zaplatí průměrně kolem 146 korun, na okraji města zase 119 korun,“ uvedla Libuše Ticháková ze společnosti Patriot reality. Stejný byt v panelovém domě jej zase přes komerční firmu vyjde v centru na 131 korun a na okraji o sedmnáct korun za čtvereční metr méně. Přibližně v půlce příštího roku by mělo být jasné, o kolik ministerstvo pro místní rozvoj povolí další navýšení nájmů. Podle Šnevajsových slov existuje předpoklad, že pak radnice přistoupí k navýšení regulovaných a i volných nájmů společně.
Zdroj: Olomoucký deník
