Vila - Krameriova ulice v Olomouci - ZAMLUVENO

Vážení klienti, máme pro vás ojedinělou nabídku vily v Olomouci, v části Lazce, na ulici Krameriova. Jedná se o nemovitost z r. 1914, celkově rekonstruovanou v letech 2003 - 2006. Je to jednogenerační dům s dispozicí 5+kk se dvěma koupelnami a dvěma WC (jedno samostatné), s využitým podkrovím a částečně podsklepený. Celková výměra pozemku činí 222 m2, včetně zastavěné plochy 94 m2. V rámci celkové rekonstrukce bylo provedeno bourání starých a vyzdívání nových zdí, veškeré instalace - el., voda, kanalizace, plyn, střecha - nový krov, ze strany dvora se zmenšoval původní sklon, nová krytina - bezazbestová betonová taška, výměna veškerých oken - plastová , vytvoření nových střešních, zateplení budovy polystyrenem, nové podlahy, omítky, sanita, kuchyňská linka. Vytápění objektu je řešeno plynovým kotlem. Na pozemku je studna s užitkovou vodou a starší garáž. Po rekonstrukci byla vila pronajata jedinému nájemci, který budovu využíval 11 let, z čehož vyplývá jen běžné opotřebení objektu. Zajímavostí je i lodžie z ložnice s pěkným výhledem. Na zahrádku svítí odpolední slunce. Vila je dobře situována - v klidné ulici, ve vilové čtvrti, ale současně s výbornou dostupností do centra města, k MHD - autobusová zastávka je 200 m od domu, ZŠ Demlova se nachází 300 m od domu. K dispozici je veškerá stavební dokumentace rekonstrukce, půdorysy jednotlivých podlaží. Volné ihned. PENB "G" - nebyl dodán. Více informací u makléřky.