RD Olomouc - Dolní náměstí

Nabízíme k prodeji řadový dvoupodlažní činžovní dům v historickém centru města Olomouce. Zastavěná plocha domu je 421 m2, podlahová plocha je 580 m2. Dispozičně je dům řešen následovně: 1NP - nebytový prostor momentálně z části využíván jako obchodní prostory - dvě prostorné místnosti ( cca 35m2, 20m2 ) vybaveny momentálně jako obchod + příruční sklad. Rozvody topení a vody. Dále následuje dalších 6 místností o výměrách - největší cca 40 m2 - nejmenší cca 15 m2. Místnosti jsou většinou situovány do dvorního traktu - možnost využití : dílna, ateliér, možnost vytvoření garsoniér atd. 2NP : Bytová jednotka o dispozici 4,5+1 - celková rozloha cca 150m2 + terasa cca 12m2 ( možnost velkého rozšíření terasy ). Vstupní hala cca 16m2, pokoje v bytě jsou o výměrách cca 12m2, 25 m2, 20m2, 18m2, kuchyně cca 18m2, komora cca 11 m2. V bytě koupelna a WC zvlášť. Vytápění bytu zajištěno vlastním plynovým kotlem, okna dřevěná kastlová - po renovaci. Byt působí velmi vzdušně, prostorně a světle. Z bytové jednotky vstup do podkroví domu - prozatím nevyužito - prostor na minimálně dvě bytové jednotky. Dům má sedlovou střechu - krytina eternit, je podsklepen ze cca 3/4 - 2 prostorné místnosti v dobrém stavu. Celkové vytápění domu a obchodních prostor je zajištěno plynovým kotlem, elektřina 220/380, navedena obecní voda a kanalizace. PENB - "G".