Chalupa Rohle

Nabízíme k prodeji - "Kupecký dům" se sochou sv. Jana z Nepomuku v obci Rohle- jedná se o kulturní památku postavenou ve stylu selského baroka. Chalupa má 8 pokojů, 3 koupelny, 3 toalety, 2 sklepy, troje vstupní dveře - masiv modřín, dvoukřídlé v dubových futrech a prazích. Nemovitost může být rozdělena na dvě samostatné části nebo 3 bytové jednotky s kompletním příslušenstvím. Arkáda se sloupovím - 9 pískovcových sloupů, nová dlažba - cihelná, nové omítky v klenbách. V letech 2003 - 2013 byla nemovitost celkově rekonstruována za dohledu památkového ústavu. Renovace krovu - tesařské práce vč. nových ochranných nátěrů, kompletní rekonstrukce sedlové střechy vč. nové krytiny - přírodní břidlice, zateplená foukanou izolací, oplechování střešních oken,rekonstrukce obou komínů - nová ocelová vložka 20 cm průměr pro vytápění novými kachlovými akumulačními kamny na dřevo. Byla postavena dvoje centrální nová kachlová kamna s litinovou vložkou o výkonu 25 kW, obě s ústředním rozvodem teplého vzduchu do 2. NP, vytápějí celou nemovitost prostřednictvím 5-ti akumulačních šamotových kachlových zásobníků v různém designu kachlí. Jedny mají instalován i rozvod vody pro ohřev vody ve 200 l bojleru (ten je kombinovaný, vodu lze ohřát kamny nebo na noční proud) a v jednom z horních pokojů je radiátor. Chalupa má nová okna - většinou špaletová, izolační dvojskla vyjma zachovalého výkladu kolem roku 1820. 2NP - ložnice půdní vestavba 70m2 - podhledy lípa, třešeň podlaha + koupelna - vana litinová, sprchový kout marocký štuk béžový, stěny marocký štuk vínově červený vč. prostoru toalety, dětské mansardové pokoje 20 m2 a 14 m2- jasanová podlaha, dveře renovované alt deutsch sklo, ložnice půdní vestavba na patro se spaním 35 m2. Interiéry - podlahy 3 cm silný masiv jasan včetně jedněch schodů do 2 NP, druhé schody dubové, jedna z místností v 1NP cihelná dlažba, předsíň břidlice, ve 2NP na podlaze jasan a třešeň. Stropy trámové, modřínové desky, s novým nátěrem. Omítky interiérové - vápenné, minerální barvy, fasáda zrekonstruována pro celou nemovitost, nátěr minerálními barvami KEIM. Odpady nové - aerobní čistírna, elektrika 220 + 380V nová, nové rozvody vody z pravidelně udržované studny, čerpadlo ve sklepě. Sklepy jsou čisté, renovované s cihelnou klenbou o výměře 60 m2, s novými vstupy a odvětrávanými okny s pískovcovými rámy, vhodné pro uskladnění ovoce, zeleniny, vína. K domu přináleží přístavek (dílna, ateliér) o půdorysu 100 m2, zrekonstruovaný - nové omítky interiér, okna železná ateliérová, podlahy dlažba, fasáda, nová zelená zatravněná střecha s lučním kvítím. Celková plocha pozemku i se zastavěnou plochou je 940 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je 216 m2, obytná plocha domu je 350 m2. Velmi nízké náklady na bydlení. V obci je škola, školka , zdravotní středisko, potraviny COOP, v blízkosti obce je přehrada Kamenná. K domu nabízíme 5 ha lesa v blízkém katastru, pro zájemce o podnikáni firmu Kupecký dům, s.r.o. včetně eshopu, logotypu a domény. PENB uvádíme " G" , prozatím nedodán.