Chcete svůj byt? Plaťte miliony

Chcete svůj byt? Plaťte miliony

Asi osmdesát bytů začal nabízet ke koupi nový majitel panelových domů v Olomouci svým nájemníkům. Požadovaná tržní cena přes milion korun na ně zapůsobila jako studená sprcha. Lidé z Hraniční ulice a třídy Míru dosud sledovali, za kolik prodává byty město, soukromá firma po nich ale chce plnou cenu.

Metr čtvereční v třicet let starém paneláku se prodává za více než 21 tisíc korun. „Pokud bych si chtěl svůj byt koupit, měl bych zaplatit přes jeden a půl milionu,“ rozhořčoval se Stanislav Stratil, kterému se nelíbí ani způsob, jakým se o ceně jedná. Místo jednotného přístupu, s každým nájemníkem zvlášť.

Zdeňka Čechová z realitní kanceláře Patriot potvrdila, že každý nájemník dostává individuální nabídku. „Malometrážní byty jsou asi o deset procent lacinější. U větších už tento cenový prostor není, vycházíme z tržních cen,“ potvrdila. Více než tisícovku bytů koupila v létě společnost Favilla. Nový majitel již tehdy ohlásil, že deset procent z nich prodá. „Zbožným přáním realitních kanceláří je, abychom prodali všechno a rychle. Zatím jsme se tak ale nerozhodli,“ řekl za Fa villu Jiří Rain. Podotkl, že zájmem firmy je prodat nájemníkům celé domy, ne jen byty. „Nevycházíme z žádné analýzy. Jsme podnikatelé a máme právo se svobodně rozhodovat. Samozřejmě nejsme město, cena je proto jiná. Stav těch domů ale není nijak dramatický,“ dodal Rain.

Svobodně se mohou rozhodnout i nájemníci, zda si byt odkoupí. „Chápu, že to je pro lidi bolestná záležitost. Předpokládám ale, že po deregulaci nájemného bude obecně velikost nájmu odpovídat hypotečním splátkám,“ zdůraznil Rain. Na druhé straně Petr Korytar z Hanácké realitní před časem prohlásil, že trh s byty se v Olomouci do tří let nasytí. „Pak bude problém panelákový byt prodat,“ tvrdí Korytar. Historie nabízených bytů je pohnutá.

Naposledy je vlastnila firma Snyze, která je vykoupila ze zástavy od banky. Snyze se pak rozdělila a vytvořila firmu Alabaster Group, na niž byty převedla. Letos v polovině roku pak celou společnost Alabaster i s byty prodalo Snyze akciové společnosti Favilla. Kontrakt, jehož výše nebyla zveřejněna, je odhadován na stovky milionů korun. Kromě 1067 bytů získala Favilla i nebytové prostory, v nichž sídlí například dopravní inspektorát, cizinecká policie, obchod s potravinami nebo papírnictví.

zdroj: Olomoucký deník